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Descrição

FAZENDA EM CAPÃO DA CANOA/RS COM PORTEIRA FECHADA
com 15 hectares
• LOCALIZADA: Em Arroio Teixeira a 28 km do centro de Capão da Canoa/RS
• DOCUMENTAÇÃO: matriculas e negativas ok com gel referenciamento e CAR
• SEDE:
- Linda casa mobiliada e decorada ao estilo de campo, com 03 amplos dormitórios, suíte, banheiro social, living 3 ambientes, lareira, churrasqueira, cozinha americana e ampla varanda 180 graus com vista do lago e por do sol. Detalhes: 100% com luzes em redor com arandelas coloniais, lustres no estar e jantar;
- Quiosque aberto com churrasqueira;
- Quiosque fechado pronto para jantar e ótima churrasqueira com cozinha toda mobiliada;
- Quadra de Futvôlei pronta e iluminada;
- Galpão 150m2 para guardar tratores e ferramentas;
- 02 casas para caseiros completas. Mobiliada;
- Pergolado com balanço com vista do lago e quiosques;
- Piscina com vista do lago, com sol manhã e tarde;
- Ponte de acesso à ilha dentro do lago
- Iluminação 100% de LED
- 600m2 de DECK DE MADEIRA de eucalipto tratado.
- 200 lâmpadas decorando os 600m2 de DECK e paisagismo com folhagens diversas e grandes vasos decorativos.
• MAQUINARIOS:
1 trator 4275. 4x4 semi novo
1 trator para cortar grama
1 Plataforma para transporte
1 Reboque (tipo caçamba)
1 Reboque pequenos reparos
3 roçadeiras novas há gasolina
2 motos serras
1 roçadeira para campo
1 limpa valo
1 semeadeira
4 baias prontas (Cavalo)
Guincho para peso
Balança eletrônica Via Wi-Fi
1 Soprador de folhas
1 Serra elétrica para cortar árvores
CAIXA completa com ferramentas para manutenção
• DETALHES: Pórtico de entrada revestida com porcelanato, iluminação própria sistema de internet pronto, entrada da fazenda toda com cordão de estrada e piso semi pavimentado, 100% estrada com paisagismo, postes de iluminação decorativo, totalmente cercada com eucalipto tratado, portões eletrônicos, câmera de segurança;
- Quantidade grande de eucaliptos de guias de 15 e 20
- Quantidade de moeroes para utilizar em cercas e etc.
- 6 tipos de piquetes para pasto, para gado e revezamento
VALOR DE INVESTIMENTO E NEGOCIAÇÃO
R$ 5.800.000,00 (cinco milhões e oitocentos mil reais) forma de pagamento a negociar.

FAZENDAS ÁREA PARA PECUÁRIA

Finalidade: Rural

Situação: Disponível

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